找回密碼  注冊
  廣場  導讀  專題  家園  維權  女性  婚嫁  攝影  戶外  文壇  教育  汽車 
搜索
廣告
廣告
廣告
廣告
查看: 13778|回復: 20
打印 上一主題 下一主題

[樓市熱點] 總額48.3億!鹽城市區10宗涉宅地塊成交,最高樓面價8600元/㎡

  [復制鏈接]
跳轉到指定樓層
1F
發表于 23-9-14 15:30 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自江蘇
9月14日10點04分,鹽城市本級10宗地塊成功摘牌,分布于城中、河東亭湖、城北、城西等多個板塊。其中有多宗地塊為平臺公司底價摘牌,一起來看看地塊具體情況吧!



河東亭湖

20233001地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]地塊位置:朝陽河南、中亭路西側地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]出讓面積:39768㎡(折合59.7畝)
[color=var(--weui-FG-HALF)]用地性質:商住用地(商業計容不小于5%)
[color=var(--weui-FG-HALF)]容積率:1<R≤1.01
[color=var(--weui-FG-HALF)]綠地率:≥35%
成交樓面價:7500元/㎡

該地塊位于河東亭湖新區板塊,希望大道東,中亭路西,周邊有亭湖新區實驗學校、峰尚廣場、悅達889、亭湖人民醫院、東亭湖公園等配套。

周邊在售新房有首府壹號、太湖郡府、文璟臻苑等,參考均價12000-15000元/㎡左右。

20233502地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]地塊位置:東亭路東、世紀大道北地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]出讓面積:47716㎡(折合71.57畝)
[color=var(--weui-FG-HALF)]用地性質:商住用地(商業計容不小于33%)
[color=var(--weui-FG-HALF)]容積率:1.5<R≤1.8
[color=var(--weui-FG-HALF)]綠地率:≥35%
成交樓面價:6587元/㎡

該地塊位于城東景山板塊,周邊有亭湖區實驗⼩學(解放路小學東校區)、亭湖初級中學(景山中學東校區)、青年路小學(解放路小學南校區)、青年路初級中學(景山中學南校區)、亭湖高級中學等教育資源,南側緊鄰鹽城婦幼保健院,還有城東寶龍廣場、KKPARK等商業休閑配套。

目前周邊在售新房有文軒府、碧桂園珺尚府、中船翠湖名邸、新城瑯樾府等項目,參考均價12000-16000元/㎡左右。



城中板塊
13號地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]地塊位置:緯一路南、小海路西側
[color=var(--weui-FG-HALF)]出讓面積:14043㎡(折合21.06畝)
[color=var(--weui-FG-HALF)]用地性質:商住用地(商業計容5%-8%)
[color=var(--weui-FG-HALF)]容積率:2.5<R≤2.9
[color=var(--weui-FG-HALF)]綠地率:≥35%
成交樓面價:6730元/㎡

該地塊位于城中先鋒大島組團內,周邊有先鋒國際廣場、鹽城國貿中心、建軍路商圈、北金鷹、市一院、人民公園、市博物館等全方位配套。

目前周邊在售新房有綠城曉風印月,參考均價17000-25000元/㎡。

[color=var(--weui-FG-HALF)]11號地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]地塊位置:人民路東、潮聲路北側
[color=var(--weui-FG-HALF)]出讓面積:46619㎡(折合36.7畝)
[color=var(--weui-FG-HALF)]用地性質:商住用地(商業計容13%-18%)
[color=var(--weui-FG-HALF)]容積率:1.5<R≤1.8
[color=var(--weui-FG-HALF)]綠地率:≥35%
成交樓面價:6900元/㎡

該地塊為老城區化纖廠地塊,臨近新洋港,分為A/B兩個區域,A區為商業用地,B區為住宅用地,地塊三已經正式出讓,規劃工業遺存改造項目。

[color=var(--weui-FG-HALF)]18號地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]地塊位置:小洋河東、潮聲路北側
[color=var(--weui-FG-HALF)]出讓面積:35026㎡(折合52.54畝)
[color=var(--weui-FG-HALF)]用地性質:住宅用地(商業計容3%-5%)
[color=var(--weui-FG-HALF)]容積率:1.8<R≤2.2
[color=var(--weui-FG-HALF)]綠地率:≥35%
成交樓面價:8694元/㎡

該地塊正位于11號地塊東側,西側為小新河,周邊有天妃公園、潮聲路小學、文澤小學、新紀元廣場等配套。

29號地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]地塊位置:通港新村西、潮聲路北地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]出讓面積:13679㎡(折合59.7畝)
[color=var(--weui-FG-HALF)]用地性質:住宅用地(商業計容3%-5%)
[color=var(--weui-FG-HALF)]容積率:1.8<R≤2.0
[color=var(--weui-FG-HALF)]綠地率:≥35%
成交樓面價:8000元/㎡
11號、18號、24號、25號以及29號地塊都位于城中與城北交界處,新洋港南岸,潮聲路北側,周邊在售新有萬泰時代城、集云文澤府邸等,參考均價11600-14500元/㎡。




城西板塊

20233501地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]地塊位置:沿河路南、前進河東地塊一
[color=var(--weui-FG-HALF)]出讓面積:15690㎡(折合23.5畝)
[color=var(--weui-FG-HALF)]用地性質:住宅用地
[color=var(--weui-FG-HALF)]容積率:2<R≤2.6
[color=var(--weui-FG-HALF)]綠地率:≥40%
成交樓面價:8500元/㎡

該地塊位于城西板塊,西環路西側,蟒蛇河南、長壩路北側,南側為在建中的長壩安置房片區。





城北板塊
20233601地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]地塊位置:北環路北、人民路東地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]出讓面積:66720㎡(折合100畝)
[color=var(--weui-FG-HALF)]用地性質:住宅用地(商業計容3%-5%)
[color=var(--weui-FG-HALF)]容積率:1.5<R≤1.8
[color=var(--weui-FG-HALF)]綠地率:≥40%
成交樓面價:8600元/㎡

20233602地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]地塊位置:北環路北、興城路西地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]出讓面積:54666㎡(折合82畝)
[color=var(--weui-FG-HALF)]用地性質:住宅用地(商業計容2%-3%)
[color=var(--weui-FG-HALF)]容積率:1.5<R≤1.8
[color=var(--weui-FG-HALF)]綠地率:≥40%
成交樓面價:8600元/㎡
[color=var(--weui-FG-HALF)]

20233603地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]地塊位置:北環路北、城北小區東側地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]出讓面積:8967㎡(折合13.45畝)
[color=var(--weui-FG-HALF)]用地性質:住宅用地
[color=var(--weui-FG-HALF)]容積率:1<R≤1.2
[color=var(--weui-FG-HALF)]綠地率:≥35%
成交樓面價:8600元/㎡

20233604地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]地塊位置:新圩路北、開放大道西地塊
[color=var(--weui-FG-HALF)]出讓面積:25796㎡(折合56.5畝)
[color=var(--weui-FG-HALF)]用地性質:住宅用地(商業計容3%-5%)
[color=var(--weui-FG-HALF)]容積率:1.5<R≤1.8
[color=var(--weui-FG-HALF)]綠地率:≥35%
成交樓面價:8600元/㎡

20233601、20233602、20233603這三宗地塊都沿北環路分布,其中20233603地塊正處于北環路與開放大道交匯處,南側不遠處即為碧桂園星鉆。

目前周邊有愛情海購物中心、鹽城實驗高級中學、新洋中學、市二院、新洋港景觀帶等配套,在售新房有碧桂園星鉆等,參考均價12000元/㎡左右。



寫在最后


近期,土地市場容積率降低是一大趨勢,未來,全新的改善居住社區或許會越來越多。當前樓市利好政策“批量”落地,相信隨著市場行情的轉變,土地市場也將迎來新局面!




推薦
發表于 23-9-14 20:10 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
城投子公司接手了,加油加油來自: iPhone客戶端
回復 支持 1 反對 0

使用道具 舉報

     
3F
發表于 23-9-15 06:41 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
路過看看來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

4F
發表于 23-9-15 06:53 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
已閱讀來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

5F
發表于 23-9-15 06:53 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
知道了來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

6F
發表于 23-9-15 06:53 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
路過了來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

7F
發表于 23-9-15 07:08 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
隨便看看來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

8F
發表于 23-9-15 07:26 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
呃呃呃呃呃呃呃呃呃來自: iPhone客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

9F
發表于 23-9-15 07:34 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
知道了來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

10F
發表于 23-9-15 07:34 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
好好好來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

     
11F
發表于 23-9-15 08:00 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
路過看看來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

12F
發表于 23-9-15 08:05 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
恭喜賀喜來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

13F
發表于 23-9-15 08:31 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
知道了來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

     
14F
發表于 23-9-15 09:13 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
這個是一定要頂的。來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

     
15F
發表于 23-9-15 09:22 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

16F
發表于 23-9-15 09:23 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

     
17F
發表于 23-9-15 09:36 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

18F
發表于 23-9-19 15:30 來自手機 | 只看該作者 | 來自江蘇
知道了來自: Android客戶端
回復 支持 反對

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊

本版積分規則

廣告
侵權舉報:本頁面所涉內容為用戶發表并上傳,相應的法律責任由用戶自行承擔;本網站僅提供存儲服務;如存在侵權問題,請權利人與本網站聯系刪除!
本網違法和有害不良信息舉報聯系電話:0515-66882111轉8號鍵
Copyright 鹽城鶴鳴亭傳媒股份有限公司 版權所有 本站常年法律顧問:江蘇和兌律師事務所 安全聯盟
中華人民共和國增值電信業務經營許可證:蘇B2-20110170 蘇ICP備11010429號-1 Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2012 Comsenz Inc.

蘇公網安備 32090202000117號

快速回復 返回頂部 返回列表
欧美黄片在线看,一级a一级a爰片免费免免久久,黄色网站网址在线观看,又黄人色又爽又疼视频